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3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in Hohenlockstedt

external property no. A3269
Status Active
Purchase price 105.000 €
House fees 399 €
Käufer-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of property Ground floor apartment
Postcode 25551
City Hohenlockstedt
Country Germany
Living area 66 sqm
Plot size 3.305 sqm
Number of rooms 3
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Baujahr Heizung 2012
Elevator No lift
Type of parking space Outdoor parking space
Number of floors 2
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen
Balcony Yes
external property no. A3269
Status Active
Purchase price 105.000 €
House fees 399 €
Käufer-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of property Ground floor apartment
Postcode 25551
City Hohenlockstedt
Country Germany
Living area 66 sqm
Plot size 3.305 sqm
Number of rooms 3
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Baujahr Heizung 2012
Elevator No lift
Type of parking space Outdoor parking space
Number of floors 2
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen
Balcony Yes

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Property description

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf 66 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Speziell die gut zugängliche Lage im Erdgeschoss sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause größtenteils barrierearm und damit komfortabel für verschiedenste Lebenssituationen ist.

Die Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.305 m². Die Wohnung bietet sowohl eine Loggia als auch eine Terrasse, gen Südwesten ausgerichtet. Genießen Sie hier ruhige Abende in Ihrem eigenen Gartenbereich mit PKW-Stellplatz direkt vor der Tür.

Mit insgesamt drei Zimmern, inklusive einem Schlafzimmer und einem bereits altengerecht gestalteten Badezimmer, besitzt die Wohnung viel Potenzial. Eine Einbauküche ist vorhanden, und das Herzstück des Wohnzimmers bildet ein eigener Kaminofen, der jedoch zukünftig erneuert werden müsste.

Das Objekt verfügt über einen eigenen Dachbodenraum sowie einen Kellerraum, wodurch zusätzlicher Stauraum gegeben ist.

Die letzten Modernisierungen in der Wohnung fanden im Jahr 2000 statt. Die Wohnung bedarf nun wieder einer Renovierung. Für den zukünftigen Besitzer besteht die Gelegenheit, diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, um so ein perfektes Zuhause für sich und seine Liebsten zu schaffen.

Fühlen Sie sich eingeladen, diese Erdgeschosswohnung bei einer Besichtigungstour persönlich zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction 1960
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 133,7 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 29.10.2028
Last modernization 2000
Energy efficiency class E
Main energy source Gas

Equipment/Features

Location

Hohenlockstedt zählt mit seinen ca. 6000 Einwohnern zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine sind in Hohenlockstedt vorhanden.

Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 min. mit dem PKW, Neumünster in ca. 35 min. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein sind von Itzehoe oder Wrist aus gegeben.

Die Region rund um Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazieren oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll. Zur Gemeinde gehören auch die umliegenden Ortsteile Lockstedter Lager, Ridders, Hohenfiert, Springhoe, Hungriger Wolf und Bücken.

Ein schön zusammengefasstes Portrait von Hohenlockstedt finden Sie hier:

https://www.youtube.com/watch?v=eeWsQ1C_xvs

Your contact person

  • Teresa Wolfsteller
Ms. Teresa Wolfsteller
Email: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8003

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