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Gesucht und gefunden: Endreihenhaus in beliebter Lage von Münsterdorf

external property no. A3312
Status Active
Purchase price 275.000 €
Käufer-Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of property End terraced house
Postcode 25587
City Münsterdorf
Country Germany
Living area 108 sqm
Usable area 120 sqm
Plot size 600 sqm
Number of rooms 4
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Type of parking space Garage
Construction style Massive
Kitchen Open kitchen
Terrace Yes
external property no. A3312
Status Active
Purchase price 275.000 €
Käufer-Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of property End terraced house
Postcode 25587
City Münsterdorf
Country Germany
Living area 108 sqm
Usable area 120 sqm
Plot size 600 sqm
Number of rooms 4
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Type of parking space Garage
Construction style Massive
Kitchen Open kitchen
Terrace Yes

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Property description

Für einen ersten Eindruck bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie bequem über eine 360°-Grad-Tour zu erkunden. Fordern Sie gern die Zugangsdaten vor einer Besichtigung bei uns an!

Dieses Endreihenhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer begehrten Lage in Münsterdorf und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und viel Platz. Mit einer Wohnfläche von 108 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 120 m², die sich auf einen Vollkeller und einen großen Spitzboden verteilt, haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Im Jahr 2018 wurde das Haus renoviert: Böden, Badezimmer, Küche und Elektrik wurden erneuert, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die 2020 erneuerte Gastherme. Ein Glasfaseranschluss steht zur Verfügung, was Ihnen nicht nur schnelles Internet, sondern auch die Möglichkeit für modernes Arbeiten und Unterhaltung bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrischen Außenrollläden, die nicht nur vor neugierigen Blicken schützen, sondern auch für eine bessere Energieeffizienz und mehr Sicherheit sorgen.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der große Gartenanteil lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein praktisches Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte, während die Garage mit elektrischem Tor einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Dieses Endreihenhaus verbindet großzügigen Raum, moderne Ausstattung und praktische Extras – perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses zu überzeugen!

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction 1977
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 01.05.2035
Last modernization 2021
Energy efficiency class F
Final energy demand 170,1 kWh/(m²a)
Main energy source Gas

Equipment/Features

Location

Münsterdorf, eine bevorzugte Wohngemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, liegt ca. 2 km südlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. Zur A23 sind es nur 2-3 Autominuten. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Arzt und ein Lebensmittelladen sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe (sehr gute Busverbindungen), Sportanlagen- u. Halle befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Zum Golfplatz Breitenburg beträgt die Entfernung ca. 1 km. Die Stör ist mit dem Deich ein echtes Kleinod, das zum Spazierengehen einlädt. Der Fluss mit seinem kleinen Hafen und den Wegen dorthin, die über Wiesen und Felder führen, sind sehr malerisch und in nur 10 Minuten Fußweg erreichbar.

Your contact person

  • Nadine Klischies
Ms. Nadine Klischies
Email: n.klischies@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8002

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