Bungalow im Grünen - Mustin bei Ratzeburg - ruhige Sackgassenlage - ein Raumwunder mit Vollkeller
| external property no. | A3350 |
| Status | Active |
| Purchase price | 309.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 23911 |
| City | Mustin |
| Country | Germany |
| Living area | 84 sqm |
| Usable area | 162 sqm |
| Plot size | 850 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 1 |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Terrace | Yes |
| external property no. | A3350 |
| Status | Active |
| Purchase price | 309.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 23911 |
| City | Mustin |
| Country | Germany |
| Living area | 84 sqm |
| Usable area | 162 sqm |
| Plot size | 850 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 1 |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Terrace | Yes |
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Property description
Zum Verkauf steht ein solider Bungalow aus dem Jahr 1985 auf einem schönen, großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus ist ideal für zwei Personen. Der Grundriss lässt auch die Abtrennung eines weiteren Zimmers zu. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist von innen und außen zugänglich. Im Keller befinden sich zwei Zimmer, ein Vorratsraum, ein Waschraum mit der Gasheizung und ein Vollbad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und auch nur geringfügig ausbaubar.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der das ganze Haus erwärmen kann. Der Einsatz muss erneuert werden.
Vom großen Wohnzimmer und der Terrasse schauen Sie direkt in die Natur. Das Grundstück ist kaum einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Nach hinten gibt es keine unmittelbaren Nachbarn, sondern einen Sichtschutz aus Tannen und dahinter Wiese. Die Garage und der Pavillon bieten ausreichend Platz für Ihre Gerätschaften. Die große, überdachte Terrasse lädt zu langen Abenden im Freien ein.
Das Haus verfügt rundherum über Außenrollläden.
Gerne zeigen wir Ihnen das gemütliche Haus bei einer ausführlichen Besichtigung.
Energy certificate
| Year of construction | 1985 |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 01.05.2034 |
| Energy efficiency class | H |
| Final energy demand | 271,6 kWh/(m²a) |
| Main energy source | Gas |
Equipment/Features
Location
Mustin liegt ca. 5 Kilometer von Ratzeburg entfernt im Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Der Ort ist eingerahmt von herrlicher Natur mit Wäldern, Seen und Wanderwegen. Im Ort gibt es auch einen Badesee und einen Kindergarten.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgung findet man in Ratzeburg. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof in Ratzeburg mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg, sowie das Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 30 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt.
Mustin und Ratzeburg sind umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version, wird hier groß geschrieben.
