Anleger oder Selbstnutzer: Drei vermietete Reihenhäuser und eine Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
| externe Objnr | A3490 |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Käufer-Courtage | 5,95 % incl. MwSt. |
| Währung | € |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 23847 |
| Ort | Kastorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 334 m² |
| Nutzfläche | 87 m² |
| Grundstücksgröße | 910 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Baujahr Heizung | 1999 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| externe Objnr | A3490 |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Käufer-Courtage | 5,95 % incl. MwSt. |
| Währung | € |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 23847 |
| Ort | Kastorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 334 m² |
| Nutzfläche | 87 m² |
| Grundstücksgröße | 910 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Baujahr Heizung | 1999 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei vermietete Reihenhäuser und eine Dachgeschosswohnung. Die Reihenhäuser wurden 1999 neu auf der Fläche eines landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäudes gebaut mit jeweils 2 Stellplätzen pro Haus. Eine Dachgeschoss Wohnung wurde 2014 über der Garage gebaut. Zusätzlich haben wir einen vermieteten Raum, einen Anschlussraum und einen Hobbyraum. Die Häuser und die Wohnung sind nicht nach WEG getrennt, sondern werden als eine Einheit verkauft. Zusammen mit der Photovoltaik Anlage mit 18 KW/p, deren Leistung eingespeist wird, kommen wir auf einen jährlichen Ertrag von ca. 37.000 Euro. Die Häuser sind energetisch hochwertig konstruiert und verfügen über Vollbäder, Gäste-WC und moderne Einbauküchen.
Die Gärten nach hinten bieten Ruhe und Entspannung mit einem Blick ins Grüne.
Für eine umfassende Innenbesichtigung benötigen wir zum Schutz der Mieter, eine ernsthafte Kaufabsicht und einen Bonitätsnachweis. Gerne können wir uns zusammen die Häuser ansehen und ich beantworte Ihre Fragen.
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Lage
Die Gemeinde Kastorf im Norden des Kreises Herzogtum Lauenburg lädt ein zum Wohnen, Arbeiten und sich Erholen. Kastorf liegt verkehrsgünstig zwischen Lübeck, Bad Oldesloe, Ratzeburg und Mölln.
Der Kindergarten und der Bäcker sind fußläufig erreichbar. Hamburg ist mit dem Auto schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nah gelegenen Berkenthin und in Sandesneben. Hier haben wir auch eine Grund- und Gesamtschule mit Oberstufe. Mit dem Bus erreicht man in kurzer Zeit den Bahnhof in Bad Oldesloe mit HVV Anschluss nach Hamburg. Ebenso besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Lübeck.
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