Trittau: Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Zukunftspotenzial in ruhiger Lage (A 3611)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Trittau bietet eine Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Substanz und großem Entwicklungspotenzial. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die mit frischen Ideen neu belebt belebt werden können. Das ca. 951 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten schafft dabei einen wunderbaren Rahmen für Familienleben, Entspannung im Grünen oder zukünftige Gestaltungsträume – vom Spielparadies für Kinder bis hin zur stilvollen Gartenlandschaft.

Der Grundriss zeigt die Stärken dieser Immobilie: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer Eingangsbereich, eine Küche mit weißer Einbauküche, ein kleines Zimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein gemütlicher, heller Wohn-und Essbereich mit Parkettfußboden.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und auch die Raumhöhen schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, ergänzt durch ein separates WC mit Waschbecken, was besonders im Alltag für Komfort sorgt. Mit Glaswolle isolierte Abseiten bieten zusätzliche Staumöglichkeiten. Eine Auszugstreppe führt zum Spitzboden. Hier finden Sie noch zusätzlichen Stauraum.

Der Vollkeller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein wohnlich ausgebauter Raum mit Fliesenboden und getäfelter Decke, ein beheizter Partyraum, ein funktionaler Waschkeller mit zwei Waschmaschinenanschlüssen und Gartenzugang, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Buderus-Gaszentralheizung (1995) bieten viel Platz für Hobby, Lagerung oder kreative Projekte.

Zwar besteht Renovierungsbedarf, doch genau hierin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Sie erhalten die Chance, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Die solide Grundstruktur, die großzügigen Räume und das große Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen, um hier ein zeitgemäßes Zuhause mit individuellem Stil zu gestalten.

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