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Charmantes Einfamilienhaus in Glinde mit gemütlichem Garten und großem Gestaltungspotenzial

externe Objnr A3178
Kaufpreis 379.900 €
Käufer-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 21509
Ort Glinde
Land Deutschland
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 72 m²
Grundstücksgröße 708 m²
Anzahl Zimmer 7
Befeuerung Gas
Boden Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr Heizung 1999
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Balkon Ja
Terrasse Ja
externe Objnr A3178
Kaufpreis 379.900 €
Käufer-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 21509
Ort Glinde
Land Deutschland
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 72 m²
Grundstücksgröße 708 m²
Anzahl Zimmer 7
Befeuerung Gas
Boden Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr Heizung 1999
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Balkon Ja
Terrasse Ja

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Objektbeschreibung

Das in Glinde gelegene Einfamilienhaus vereint viel Platz, spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eine charmante Geschichte. Errichtet ca. im Jahr 1945, in den 1960er-Jahren erweitert und 1978 um einen Anbau ergänzt, bietet es heute ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine lange Garage, auf deren Dach man einen großzügigen Blick genießt.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem Flur, von dem ein kleines Zimmer, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer abgehen. Zudem stehen eine Küche, ein Esszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer im großen Anbau zur Verfügung, das mit seinem Kamin ein besonderes Highlight darstellt. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer sowie ein praktisches Duschbad, wodurch sich das Haus auch für größere Familien eignet. Der Teilkeller bietet neben einem Heizungsraum mit Außenzugang und einem Lagerbereich auch einen geräumigen Partykeller, der direkt unter dem Anbau liegt und sich hervorragend für gesellige Runden nutzen lässt.

Der eingewachsene, nicht einsehbare Garten sorgt für viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für all jene, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich, um die vielen Möglichkeiten dieses Hauses kennenzulernen.

Energieausweis

Skala Zeiger
Baujahr 1945
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 10.02.2035
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 206 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas

Ausstattung

Lage

Glinde ist eine Stadt im südlichen Schleswig-Holstein. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt östlich der Millionenstadt im Kreis Stormarn. Über 18.000 Einwohner schätzen die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autobahnen (A1, A24) nach Norden Richtung Kiel, Lübeck und Rostock, sowie Richtung Berlin und Hamburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Alle Schultypen sind im Ort ebenso vertreten wie Volkshochschulen und Kitas. Durch die ruhige, naturnahe, dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zum Erholen lädt der nahegelegene Mühlenteich mit dem umliegenden Park ein.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sonja Grosskopf
Frau Sonja Grosskopf
E-Mail: s.grosskopf@vreg-immo.de
Tel.: 040 72102-8006

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