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Ideal für Familien - vollunterkellertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und tollem Carport

externe Objnr A3317
Status Aktiv
Status2 Aktiv
Kaufpreis 289.000 €
Käufer-Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.*
Währung
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25560
Ort Schenefeld
Land Deutschland
Wohnfläche 99 m²
Nutzfläche 125 m²
Grundstücksgröße 891 m²
Anzahl Zimmer 4
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr Heizung 2006
Stellplatzart Carport
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
externe Objnr A3317
Status Aktiv
Status2 Aktiv
Kaufpreis 289.000 €
Käufer-Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.*
Währung
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25560
Ort Schenefeld
Land Deutschland
Wohnfläche 99 m²
Nutzfläche 125 m²
Grundstücksgröße 891 m²
Anzahl Zimmer 4
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr Heizung 2006
Stellplatzart Carport
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf rund 99 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und einer praktischen Raumaufteilung legen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster, mit Dreifachverglasung, wurden 2013 erneuert und nur noch wenige ältere Fenster sind vorhanden. Die Hausfassade selbst hat mit dem damalig gewählten Klinker auch heute noch eine zeitlose und ansprechende Wirkung. Ein besonderes Highlight ist das ca. 891 m² große Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden auf der Terrasse bietet. Praktisch ist auch der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der dort vorhandene Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und stabile Internetverbindung – perfekt für Homeoffice oder Streaming. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Carport mit angrenzendem Schuppen (Baujahr 1991), welches vor wenigen Jahren mit einem neuen Dach ausgestattet wurde – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereich.

Das Haus ist die perfekte Wahl für eine Familie, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage sucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Skala Zeiger
Baujahr 1976
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 01.05.2035
Letzte Modernisierung 2013
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 225,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl

Ausstattung

Lage

Die Ortschaft Schenefeld in Mittelholstein bietet seinen 2600 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben einigen Supermärkten säumen verschiedene Geschäfte das Zentrum rund um die Kirche. Außerdem bietet Schenefeld eine große Gemeinschaftsschule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus, eine Apotheke, einen Sportkomplex mit zwei Sportplätzen, Tennisplätzen, Tennishalle, zwei Sporthallen, sowie dem Gesundheits- und Begegnungszentrum mit integriertem Fitness- und Saunabereich. Das Louisenbad am Ortsrand ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindungen in Schenefeld sind hervorragend. Die A23 ist in fünf Minuten erreicht. Nach Hamburg sind es ca. 50 Minuten, nach Heide oder Neumünster 35 Minuten. In die nächstgrößere Stadt Itzehoe gelangt man in ca. 10 Autominuten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Klischies
Frau Nadine Klischies
E-Mail: n.klischies@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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