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großes Zweifamilienhaus in Zarpen bei Lübeck - Erdgeschoss frei zur Selbstnutzung

external property no.A3059
StatusActive
Purchase price299.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Number of parking spaces1
Kind of propertyDuplex house
Postcode23619
CityZarpen
CountryGermany
Living area179 sqm
Usable area257 sqm
Plot size601 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage
Number of floors2
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
BalconyYes
TerraceYes
external property no.A3059
StatusActive
Purchase price299.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Number of parking spaces1
Kind of propertyDuplex house
Postcode23619
CityZarpen
CountryGermany
Living area179 sqm
Usable area257 sqm
Plot size601 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage
Number of floors2
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
BalconyYes
TerraceYes

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Property description

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus. Das Dachgeschoss ist für monatlich 350 Euro kalt (545 Euro gesamt) vermietet. Das Erdgeschoss und der große Keller sind frei zur sofortigen Nutzung.

Das solide Haus muss insgesamt renoviert werden, da es dem Haus in den letzten Jahren an Pflege fehlte.

Die Substanz ist gut. Es hat rundherum Außenrollläden, eine Terrasse am Haus und eine Terrasse an einem Goldfischteich.

Der Keller ist großzügig bemessen und die eine Garage ist von innen erreichbar. Eine zweite Garage neben dem Haus ist mit einem Wintergarten bebaut, der von dem Wohnzimmer erreichbar ist.

Im Keller könnte noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Details. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir den vermieteten Teil zum Schutz der Mieter, erst bei einer Zweitbesichtigung zeigen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.04.2033
Final energy demand: 167.37 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1999
Main fuel type: Oil
Class: F

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until24.04.2033
Skala Zeiger

Equipment/Features

Location

Zarpen, liegt im nördlichen Teil des Kreis Stormarn. Ausgehend von der über 800 Jahre alten Dorfkirche liegt der Ort umgeben von Feld, Wald und Wiesen in erholsamer Ruhe.

Als besonderes Wahrzeichen des Ortes und als eines der bedeutendsten Bauwerke im Kreis ist die aus Ziegeln errichtete Zarpener Kirche zu nennen.

In der Gemeinde findet jeder wonach er sucht. Das Landschaftsschutzgebiet Struckteich mit seinen Seen bietet Ruhe und Erholung. Die vielen aktiven Bürger und Vereine sorgen dafür, dass immer etwas los ist.

Und wen es doch mal in die "große weite Welt" zieht, der hat es auf Grund der guten Verkehrsanbindung nach Lübeck und Hamburg nicht weit.

Zarpen verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben der Dörfergemeinschaftsschule Am Struckteich befinden sich zwei Sporthallen, zwei Sportplätze sowie Tennisplätze. Für eine Auswahl an sportlicher Betätigung ist somit gesorgt.

Für die Betreuung von Kindern ab drei Jahren, stehen zwei Kindergärten zur Verfügung.

Die Freiwillige Feuerwehr Zarpen verfügt über ein eigenes Gerätehaus und gute technische Ausstattung.

Zudem gibt es zahlreiche Landwirtschafts- und Handwerksbetriebe im Umkreis.

Zum regen Vereinsleben lädt die zentral gelegene Gaststätte ein. Der auswärtige Besucher findet dort auch eine Anzahl an Übernachtungsmöglichkeiten.

Zudem engagieren sich viele weitere aktive Bürger, Gruppen und Vereine und gestalten so eine einmalige Dorf-Gemeinschaft.

Entfernung zum Kindergarten ca. 800 m

Entfernung zur Grundschule 1,3 km

Entfernung zur Gemeinschaftsschule in Reinfeld 5,0 km

Entfernung zur A1 in Reinfeld 8,2 km

Your contact person

  • Sven Wulf
Mr. Sven Wulf
Email: s.wulf@vreg-immo.de
Phone 04541-8622 8005

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