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Lieblingsplatz Kummerfeld! Vor den Toren Hamburgs finden Sie Ihr Neubau-Eigenheim

external property no.A3116
StatusActive
Purchase price499.000 €
Käufer-CourtageCourtagefrei
Currency
Kind of propertySemi-detached
Postcode25495
CityKummerfeld
CountryGermany
Living area113 sqm
Plot size341 sqm
Number of rooms4
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of floors1
Construction styleMassive
KitchenOpen kitchen
external property no.A3116
StatusActive
Purchase price499.000 €
Käufer-CourtageCourtagefrei
Currency
Kind of propertySemi-detached
Postcode25495
CityKummerfeld
CountryGermany
Living area113 sqm
Plot size341 sqm
Number of rooms4
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of floors1
Construction styleMassive
KitchenOpen kitchen

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Property description

In der schönen Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg entsteht Ihr Traumhaus.

Sichern Sie sich Ihre Zukunft, unabhängig von Öl und Gas, dank Luft-Wärmepumpe!

Die hochmoderne Doppelhaushälfte umfasst 113 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer offenen Küche ermöglicht es Freunde zu einem schönen Abendessen einzuladen ohne Platzprobleme in der Küche zu bekommen. Ein Gäste WC im Eingangsbereich verstärkt die Privatsphäre vom Vollbad im Obergeschoss. Das Vollbad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die überall im Haus verlegt ist. Auch um den Platz im Haus muss sich keine Gedanken gemacht werden. Die drei großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Raum für Eltern und Kinder. Der HWR im Erdgeschoss hat zudem noch viel Platz, dass sogar Waschmaschine und Trockner ihren Platz hier finden. Vom Wohnzimmer aus gibt es noch einen direkten Zugang zur Terrasse, wo man an einem schönen sonnigen Tag die frische Luft genießen kann. Zwei Stellplätze für Ihre Autos vollenden Ihr Zuhause.

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction2024
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until21.03.2032
Energy efficiency classA+
Final energy demand12,7 kWh/(m²a)
Main energy sourceWind / Water heat pump

Equipment/Features

Location

Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 zwischen den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch. Die Gemeinde hat sich zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesautobahn das Hamburger Randgebiet. Kummerfeld ist an den HVV angeschlossen. Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht in weniger als 20 Minuten mit der Buslinie 185 den Bahnhof Pinneberg.

Der Ort eignet sich bestens für Familien, denn er verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, und einen Sportverein mit samt umfangreichen Sportgelände. Neben mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle. In der Gemeinde gibt es zudem ein Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gaststätte und ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, etc. finden Sie im nahegelegenen Pinneberg vor. Reichlich Erholung vom Alltag spendet der Wald im Norden von Kummerfeld. Das "Kummerfelder Gehege" lädt mit seinen Wanderwegen zum Spazieren, Joggen oder Fahrrad fahren ein.

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  • Nadine Siebert
Mrs. Nadine Siebert
Email: n.siebert@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8002

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