Einfamilienhaus mit viel Potential in Tangstedt zu verkaufen
| external property no. | A3279 |
| Status | Active |
| Purchase price | 535.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 25499 |
| City | Tangstedt |
| Country | Germany |
| Living area | 144 sqm |
| Usable area | 203 sqm |
| Plot size | 943 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Baujahr Heizung | 2010 |
| Type of parking space | Garage |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Open kitchen |
| Terrace | Yes |
| external property no. | A3279 |
| Status | Active |
| Purchase price | 535.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 25499 |
| City | Tangstedt |
| Country | Germany |
| Living area | 144 sqm |
| Usable area | 203 sqm |
| Plot size | 943 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Baujahr Heizung | 2010 |
| Type of parking space | Garage |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Open kitchen |
| Terrace | Yes |
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Property description
Das im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus, bietet ein ideales Wohnambiente für Familien und Naturliebhaber. Auf einem großzügigen Grundstück von 943 m² erwartet Sie ein gepflegtes Massivbau-Haus mit einer Wohnfläche von 144,19 m² und insgesamt fünf Zimmern. Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, welche die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Für Ihren Besuch befindet sich im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC. Die offene Küche ermöglicht geselliges Kochen und geht nahtlos in den Wohnbereich über, was ein Gefühl von Raum und Freiheit schafft. Der an die Küche anliegende Hauswirtschaftsraum hat reichlich Abstellmöglichkeiten und einen separaten Ausgang nach draußen. Die Unterkellerung des Hauses bietet zusätzliche Lagerfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen ein schön angelegter Garten mit durchdachtem Bewässerungssystem sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung, perfekt für Grillabende oder ein Familienfrühstück im Freien.
Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und einen Garten legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von diesem wunderbaren Anwesen zu überzeugen!
Energy certificate
| Year of construction | 1980 |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 160,9 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 06.02.2035 |
| Energy efficiency class | F |
| Main energy source | Gas |
Equipment/Features
* Der offene Kamin darf weiterhin betrieben werden, sofern dieser nur gelegentlich genutzt wird. Ein Austausch gegen einen geschlossenen Kamin ist ebenfalls möglich.
* Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Garage aus zugänglich und ist teilweise überdacht
* Der Vollkeller hat eine angenehme Deckenhöhe und einen separaten Aufgang in Garten. Beim Keller besteht sanierungsbedarf, da ein Feuchtigkeitsproblem vorliegt.
* Das Vollbad ist noch aus dem Baujahr, bietet aber viel Potential, ein neues modernes Badezimmer einzurichten
* Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet
* Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum
* Das Gartenbewässerungssystem ist gut durchdacht und kann gerne mit übernommen werden
* Die Markise ist elektrisch betrieben
Location
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im idyllischen Tangstedt (Kreis Pinneberg). Diese begehrte Wohnlage zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischer Nähe aus. Umgeben von schönen Landschaften, bietet Tangstedt seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Infrastruktur für Familien bieten. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte, während gleichzeitig ein entspannter Rückzugsort fernab des Großstadttrubels gegeben ist. Tangstedt vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Erholung des Landlebens sowie die Annehmlichkeiten und Angebote urbaner Zentren.
