Reihenmittelhaus in Großhansdorf zu verkaufen
| externe Objnr | A3409 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 22927 |
| Ort | Großhansdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 561 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohn- und Nutzfläche | 122 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2000 |
| Stellplatzart | Carport |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| externe Objnr | A3409 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 22927 |
| Ort | Großhansdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 561 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohn- und Nutzfläche | 122 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2000 |
| Stellplatzart | Carport |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großhansdorf! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu leben. Mit einer Gesamtwohnfläche von 82 m² verteilt auf drei Zimmer, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.
Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine praktische Einbauküche aus dem Jahr 2020. Das große Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zu Terrasse, Ihrem zukünftigen Erholungsort. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie ein Büro. Vom überdachten Balkon, welcher durch das großzügige Schlafzimmer zugänglich ist, können Sie die schöne Aussicht genießen. Das Dachgeschoss und der Kellerraum sorgen mit knapp 40 m² für ausreichend Stauraum. Das Haus wird möbliert übergeben.
Sie haben ein Auto? Kein Problem, ein gemeinschaftliches Carport ist direkt vor der Tür.
Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim mit großem Potenzial im begehrten Großhansdorf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 136,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2032 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf 11.214 m² und ist nach WEG geteilt. Die Miteigentumsanteile an dem Grundstück belaufen sich auf 1/20.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Großhansdorf, einer idyllischen Gemeinde im Norden Deutschlands. Die Lage besticht durch ihre gute Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Umgebung ist geprägt von einer etablierten Nachbarschaft und vielen Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Großhansdorf bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Hamburg und Lübeck gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Diese Kombination aus Infrastruktur und Natur macht die Lage des Hauses besonders lebenswert und attraktiv.
