Bauen in zweiter Reihe mit Blick auf Felder und Wiesen im schönen Schlotfeld

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück liegt idyllisch eingebettet in die Natur und ist von charmanten Reetdachkaten in der Nachbarschaft umgeben. Die ruhige, ländliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums im Grünen.

Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Damit ist grundsätzlich bestätigt, dass eine Wohnbebauung zulässig ist. Der Erwerber hat innerhalb von knapp drei Jahren die Möglichkeit, entweder einen Bauantrag für ein neues Wohnhaus einzureichen oder – alternativ – einen Antrag auf Genehmigung der Wohnnutzung des vorhandenen Bestandsgebäudes zu stellen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude, das im Jahr 1950 als Behelfsheim errichtet wurde. Dieses ist bei der Bewertung als Bestandsgebäude ohne Wohnbaugenehmigung zu betrachten und wird im Rahmen des Angebots nicht als genehmigtes Wohnhaus angeboten.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.767 m² und bietet viel Platz für eine Neubebauung sowie weitere Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Der linke Grundstücksbereich ist aktuell als Weideland ausgewiesen (siehe Flurkarte) und überwiegend mit Nadelbäumen bewachsen, was dem Grundstück einen naturnahen Charakter verleiht.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Baugrundstück in attraktiver Lage suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen neu umsetzen möchten – sei es durch einen Neubau oder durch eine individuelle Projektentwicklung.