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Nur noch eine Hälfte verfügbar! Tolle Doppelhaushälften im Hamburger Speckgürtel (Kummerfeld)

external property no.A3027
StatusActive
Purchase price499.000 €
Käufer-CourtageCourtagefrei
Currency
Kind of propertySemi-detached
Postcode25495
CityKummerfeld
CountryGermany
Plot size4.778 sqm
Rentable area111 sqm
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of floors1
Construction styleMassive
KitchenOpen kitchen
external property no.A3027
StatusActive
Purchase price499.000 €
Käufer-CourtageCourtagefrei
Currency
Kind of propertySemi-detached
Postcode25495
CityKummerfeld
CountryGermany
Plot size4.778 sqm
Rentable area111 sqm
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of floors1
Construction styleMassive
KitchenOpen kitchen

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Property description

In der Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg stehen 16 von insgesamt 18 Doppelhaushälften mit je ca. 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer zum Verkauf.

Aktuell entstehen auf dem knapp 5.000 m² Grundstück drei verschiedene Haustypen:

- Haustyp A - B mit Krüppelwalmdach, noch in Planung!

- Haustyp C - F mit Satteldach, im Entstehen

- Haustyp G - I mit Friesengiebel, bereits kurz vor Fertigstellung

Alle Häuser werden als KfW-40 Effizienzhäuser mit Fußbodenheizung, Außenjalousien, Luft-Wärmepumpe und einem automatischen Be- und Entlüftungssystem gebaut.

Weitere Highlights:

- Neubau in bester Handwerksqualität und zum Festpreis

- nähe zu Pinneberg und Hamburg

- Autobahn A23 in wenigen Minuten erreichbar, geeignet für Pendler

- ländlich gelegen und doch zentral!

- überschaubare Gartenfläche, keine große Pflege erforderlich

- für die Vermietung geeignet: Erzielbare Kaltmiete rund 15 €/m², entspricht pro Hälfte 19.980 € p.a.

Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise!

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns gern!

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction2022
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until21.03.2032
Energy efficiency classA+
Final energy demand12,7 kWh/(m²a)
Main energy sourceWind / Water heat pump

Equipment/Features

Location

Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 zwischen den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch. Die Gemeinde hat sich zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesautobahn das Hamburger Randgebiet. Kummerfeld ist an den HVV angeschlossen. Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht in weniger als 20 Minuten mit der Buslinie 185 den Bahnhof Pinneberg.

Der Ort eignet sich bestens für Familien, denn er verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, und einen Sportverein mit samt umfangreichen Sportgelände. Neben mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle. In der Gemeinde gibt es zudem ein Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gaststätte und ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, etc. finden Sie im nahegelegenen Pinneberg vor.

Your contact person

  • Nadine Siebert
Mrs. Nadine Siebert
Email: n.siebert@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8002

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