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Tolle Doppelhaushälften im Hamburger Speckgürtel (Kummerfeld)

external property no. A3027
Status Active
Purchase price 499.000 €
Käufer-Courtage Courtagefrei
Currency
Kind of property Semi-detached
Postcode 25495
City Kummerfeld
Country Germany
Plot size 4.778 sqm
Rentable area 111 sqm
Combustion Wind / Water heat pump
Heating type Underfloor heating
Type of parking space Outdoor parking space
Number of floors 1
Construction style Massive
Kitchen Open kitchen
external property no. A3027
Status Active
Purchase price 499.000 €
Käufer-Courtage Courtagefrei
Currency
Kind of property Semi-detached
Postcode 25495
City Kummerfeld
Country Germany
Plot size 4.778 sqm
Rentable area 111 sqm
Combustion Wind / Water heat pump
Heating type Underfloor heating
Type of parking space Outdoor parking space
Number of floors 1
Construction style Massive
Kitchen Open kitchen

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Property description

In der Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg stehen 16 von insgesamt 18 Doppelhaushälften mit je ca. 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer zum Verkauf.

Aktuell entstehen auf dem knapp 5.000 m² Grundstück drei verschiedene Haustypen:

- Haustyp A - B mit Krüppelwalmdach, im Entstehen!

- Haustyp C - F mit Satteldach, bereits kurz vor Fertigstellung

- Haustyp G - I mit Friesengiebel, bereits kurz vor Fertigstellung

Alle Häuser werden als KfW-40 Effizienzhäuser mit Fußbodenheizung, Außenjalousien, Luft-Wärmepumpe und einem automatischen Be- und Entlüftungssystem gebaut.

Weitere Highlights:

- Neubau in bester Handwerksqualität und zum Festpreis

- nähe zu Pinneberg und Hamburg

- Autobahn A23 in wenigen Minuten erreichbar, geeignet für Pendler

- ländlich gelegen und doch zentral!

- überschaubare Gartenfläche, keine große Pflege erforderlich

- für die Vermietung geeignet: Erzielbare Kaltmiete rund 15 €/m², entspricht pro Hälfte 19.980 € p.a.

Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise!

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns gern!

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction 2022
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 21.03.2032
Energy efficiency class A+
Final energy demand 12,7 kWh/(m²a)
Main energy source Wind / Water heat pump

Equipment/Features

Location

Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 zwischen den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch. Die Gemeinde hat sich zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesautobahn das Hamburger Randgebiet. Kummerfeld ist an den HVV angeschlossen. Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht in weniger als 20 Minuten mit der Buslinie 185 den Bahnhof Pinneberg.

Der Ort eignet sich bestens für Familien, denn er verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, und einen Sportverein mit samt umfangreichen Sportgelände. Neben mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle. In der Gemeinde gibt es zudem ein Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gaststätte und ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, etc. finden Sie im nahegelegenen Pinneberg vor.

Your contact person

  • Nadine Siebert
Ms. Nadine Siebert
Email: n.siebert@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8002

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